
ตลาดคอนโดในจังหวัดภูเก็ต ขณะนี้มีการลงทุนเกิดขึ้นหลายโครงการ ทั้งจากนักลงทุนในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตและบริษัทขนาดใหญ่จากส่วนกลาง โดยเฉพาะคอนโดที่มีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างมาก เพราะพฤติกรรมของคนจังหวัดภูเก็ตเปลี่ยนไป โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ที่นิยมอยู่คอนโดมากขึ้น เนื่องจากคนจากต่างถิ่นเข้ามาทำงานในจังหวัดภูเก็ตมากขึ้น ทำให้ความต้องการในเรื่องที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นไปด้วย และมีการเติบโตตามการท่องเที่ยว เมื่อการท่องเที่ยวขยายตัวตลาดคอนโดและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็จะขยายตัว ซึ่งคาดว่าในระยะนี้ธุรกิจคอนโดมิเนียมของจังหวัดภูเก็ตจะขยายตัวอย่างต่อเนื่อง
เซคชั่น Travel & Living – Phuketindex.com ได้รวบรวมข้อมูลสถิติ สำหรับสรุปสภาวะการณ์ของตลาดคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ต เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ตัดสินใจซื้อ

Condominium Developer
โครงการคอนโดมิเนียม โดยบริษัทผู้พัฒนาจากส่วนกลาง ที่มีการลงทุนก่อสร้างภายในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ตั้งแต่ปี 2553 – 2555 มีจำนวน 32 โครงการ จาก 22 บริษัท ดังต่อไปนี้
- Sansiri – dcondo Kathu Phuket, dcondo Kathu Patong, dconco creek, dcondo Mine, The Base Downtown-Phuket, The Base Uptown-Phuket
- Supalai – Supalai City Resort, Supalai Park @ Downtown Phuket, Supalai Park @ Phuket City
- Serene – Plus Condo Project 1, Plus Condo Project 2
- Tri Property – ZCAPE Condominium Phuket, ZCAPE X2
- G-1 Land Group – Kamala Regent, The Regent Bangtao
- Able Asset – Centrio Phuket
- Top Line Living – The Clover Phuket
- Sittarom – The Pixel Cape Panwa Condo
- JL Property – The WIDE Condominium
- Thebellproperty – The Bell Condo
- Blue Point development – Blue Point Condominium
- D Real Estate – Good Condominium
- Oceanic Global – Kata Ocean View Condominium
- The Kris – The Kris Condo
- Perfect Property – Icon Park
- The Haven Lagoon – The Haven Lagoon II
- A.P.T. Land Company – The Unity Patong II
- APG Group – The Art@Patong
- Chanakarn – The View Condo Suanluang
- Sea & Sky – Sea & Sky Condominium
- Ratchaporn – The Scene Condo
- Royal House – Royal Kamala Condominium
โครงการคอนโดมิเนียม โดยบริษัทผู้พัฒนาจากส่วนท้องถิ่น ที่มีการลงทุนก่อสร้างภายในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ตั้งแต่ปี 2553 – 2555 มีจำนวน 13 โครงการ จาก 11 บริษัท ดังต่อไปนี้
- Phanason – The Park Condominium, The City Condominium, The Green Place Condominium
- United Property – Phuket Villa Patong
- V.S. Group – The Royal Place Condominium
- The Future Phuket – The Future Condo
- Songchai Chalerm – Sugar Palm Suan Luang
- Phuket Living – The Light Suang Luang
- The Square – The Square Kuku
- Kathu Golf – Kathu Golf Condo
- Phuket Asset – Phuket Avenue
- The Beach Developement – The Beach Condotel
- Chalong Concrete (CLC) – Chic Condominium
สัดส่วนเปรียบเทียบระหว่างคอนโดมิเนียมจากบริษัทผู้พัฒนาจากส่วนกลางและส่วนท้องถิ่น
มีการลงทุนทั้งสิ้น 45 โครงการ โดยแบ่งเป็นบริษัทจากส่วนกลาง คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 71% และมาจากบริษัทส่วนท้องถิ่น คิดเป็นร้อยละ 29% และสำหรับ Top 3 ของบริษัทที่มีจำนวนโครงการมากที่สุด คือ แสนสิริ 6 โครงการ, พนาสนธิ์ และศุภาลัย เท่ากันที่บริษัทละ 3 โครงการ

Condominium Units
จากการรวบรวมข้อมูลของเรา พบว่าในจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด 45 โครงการ สามารถแบ่งเป็นจำนวนยูนิต (ห้อง) เป็นจำนวนสูงถึง 14,101 ยูนิต โดยเราได้แบ่งกลุ่มคอนโดมิเนียมที่มีจำนวนห้องจากมากไปหาน้อย ดังนี้
มากกว่า 1,000 ยูนิต
- The City Condominium – 1,758 ยูนิต
- The Green Place Condominium – 1,400 ยูนิต
- The Park Condominium – 1,027 ยูนิต
มากกว่า 500 ยูนิต
- dconco creek – 806 ยูนิต
- dcondo Kathu Patong – 653 ยูนิต
- The View Condo Suanluang – 611 ยูนิต
- dcondo Kathu Phuket – 556 ยูนิต
- Supalai Park @ Downtown Phuket – 518 ยูนิต
- Supalai Park @ Phuket City – 504 ยูนิต
- Centrio Phuket – 504 ยูนิต
ต่ำกว่า 500 ยูนิต
- dcondo Mine – 436 ยูนิต
- The Royal Place Condominium – 400 ยูนิต
- The Base Uptown-Phuket – 387 ยูนิต
- The Beach Condotel – 352 ยูนิต
- The Base Downtown-Phuket – 311 ยูนิต
- The WIDE – 300 ยูนิต
- Sugar Palm Suan Luang – 286 ยูนิต
- Plus Condo Project 2 – 273 ยูนิต
- The Pixel Cape Panwa Condo – 254 ยูนิต
- Phuket Villa Patong – 201 ยูนิต
- ZCAPE Condominium Phuket – 198 ยูนิต
- ZCAPE X2 – 191 ยูนิต
- The Light Suang Luang – 186 ยูนิต
- The Art@Patong – 172 ยูนิต
- Supalai City Resort – 168 ยูนิต
- Plus Condo Project 1 – 157 ยูนิต
- The Regent Bangtao – 151 ยูนิต
- Chic Condominium – 132 ยูนิต
- The Future Condo – 123 ยูนิต
- Kata Ocean View Condominium – 115 ยูนิต
ต่ำกว่า 100 units
- Icon Park – 92 ยูนิต
- Kamala Regent – 79 ยูนิต
- Royal Kamala Condominium – 79 ยูนิต
- The Clover Phuket – 79 ยูนิต
- Phuket Avenue – 78 ยูนิต
- Good Condominium – 76 ยูนิต
- The Bell Condo – 74 ยูนิต
- The Square Kuku – 72 ยูนิต
- The Unity Patong II – 66 ยูนิต
- The Haven Lagoon II – 64 ยูนิต
- The Scene Condo – 56 ยูนิต
- Sea & Sky Condominium – 53 ยูนิต
- Kathu Golf Condo – 50 ยูนิต
- The Kris Condo – 32 ยูนิต
- Blue Point Condominium – 21 ยูนิต
จำนวนคอนโดมิเนียมในภูเก็ต แบ่งตามจำนวนยูนิต
กลุ่มของคอนโดมิเนียม ที่มีจำนวนห้องพักระหว่าง 100 – 500 ยูนิต พบว่ามีจำนวนมากที่สุดคือ 20 โครงการ และสำหรับโครงการที่มีจำนวนห้องพักต่ำกว่า 100 ยูนิต มี 15 โครงการ และในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียมที่มีห้องพักมากกว่า 1,000 ยูนิต มีจำนวน 10 โครงการ

Condominium Price
ระดับราคาขายเริ่มต้น ของโครงการคอนโดมิเนียมในภูเก็ต แบ่งแยกตามระดับราคาที่ถูกที่สุดไปถึงราคาที่แพงที่สุด
0.90 – 1.99 ล้านบาท
- Good Condominium – 0.90 ล้านบาท
- Supalai City Resort – 0.99 ล้านบาท
- Plus Condo Project 1 – 0.99 ล้านบาท
- Plus Condo Project 2 – 0.99 ล้านบาท
- Supalai Park @ Downtown Phuket – 1 ล้านบาท
- Supalai Park @ Phuket City – 1 ล้านบาท
- The Bell Condo – 1.0 ล้านบาท
- The Scene Condo – 1.1 ล้านบาท
- The View Condo Suanluang – 1.00 ล้านบาท
- The WIDE – 1 ล้านบาท
- dcondo Kathu Phuket – 1.1 ล้านบาท
- dcondo Kathu Patong – 1.1 ล้านบาท
- The Future Condo – 1.18 ล้านบาท
- ZCAPE Condominium Phuket – 1.19 ล้านบาท
- dconco creek – 1.29 ล้านบาท
- dcondo Mine – 1.29 ล้านบาท
- The City Condominium – 1.29 ล้านบาท
- The Light Suang Luang – 1.3 ล้านบาท
- The Square Kuku – 1.3 ล้านบาท
- The Green Place Condominium – 1.4 ล้านบาท
- Centrio Phuket – 1.49 ล้านบาท
- ZCAPE X2 – 1.49 ล้านบาท
- The Royal Place Condominium – 1.59 ล้านบาท
- The Clover Phuket – 1.7 ล้านบาท
- Sugar Palm Suan Luang – 1.85 ล้านบาท
- The Park Condominium – 1.99 ล้านบาท
1.99 – 2.99 ล้านบาท
- Phuket Avenue – 2.1 ล้านบาท
- The Pixel Cape Panwa Condo – 2.1 ล้านบาท
- The Art@Patong – 2.26 ล้านบาท
- The Haven Lagoon II – 2.3 ล้านบาท
- Chic Condominium – 2.49 ล้านบาท
- Kata Ocean View Condominium – 2.5 ล้านบาท
- Royal Kamala Condominium – 2.5 ล้านบาท
- Kathu Golf Condo – 2.7 ล้านบาท
- The Beach Condotel – 2.79 ล้านบาท
- Sea & Sky Condominium – 2.9 ล้านบาท
3.00 ล้านบาท->
- The Kris Condo – 3.19 ล้านบาท
- Phuket Villa Patong – 3.45 ล้านบาท
- The Unity Patong II – 3.5 ล้านบาท
- The Regent Bangtao – 4.2 ล้านบาท
- Kamala Regent – 6.5 ล้านบาท
- Icon Park – 7.7 ล้านบาท
- Blue Point Condominium – 9.8 ล้านบาท
จำนวนของโครงการคอนโดมิเนียมในภูเก็ต แบ่งตามระดับราคาขายเริ่มต้น
จากข้อมูลพบว่าระดับราคาขายเริ่มต้น ของโครงการคอนโดมิเนียมในภูเก็ต ที่เป็นที่นิยมมากที่สุด คือ ราคาเริ่มต้นที่ 0.90 – 1.90 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งหมด 26 โครงการ สำหรับเจาะกลุ่มลูกค้าระดับล่าง-กลาง เพราะมีราคาที่ไม่สูงจนเกินไป และสำหรับระดับราคา 1.99 – 2.99 ล้านบาท มีจำนวน 10 โครงการ สำหรับคอนโดมิเนียมระดับหรูหรา ที่มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป มีเพียง 7 โครงการ

Condominium Location
กะทู้
- dcondo Kathu Phuket
- dcondo Kathu Patong
- dconco creek
- dcondo Mine
- Kathu Golf Condo
- Plus Condo Project 1
- Plus Condo Project 2
- The Scene Condo
เมือง
- Centrio Phuket
- Good Condominium
- Phuket Avenue
- Sugar Palm Suan Luang
- Supalai City Resort
- Supalai Park @ Downtown Phuket
- Supalai Park @ Phuket City
- The Base Downtown-Phuket
- The Base Uptown-Phuket
- The City Condominium
- The Clover Phuket
- The Future Condo
- The Green Place Condominium
- The Light Suang Luang
- The Royal Place Condominium
- The Square Kuku
- The View Condo Suanluang
- The WIDE
ป่าตอง
- Blue Point Condominium
- Phuket Villa Patong
- The Art@Patong
- The Kris Condo
- The Haven Lagoon II
- The Park Condominium
- The Unity Patong II
กะตะ
- Kata Ocean View Condominium
- Sea & Sky Condominium
- The Beach Condotel
กมลา
- Kamala Regent
- Icon Park
- Royal Kamala Condominium
เชิงทะเล
- ZCAPE Condominium Phuket
- ZCAPE X2 – Cherng Talay
กะรน
- Chic Condominium
บางเทา
- The Regent Bangtao
แหลมพันวา
- The Pixel Cape Panwa Condo
ฉลอง
- The Bell Condo
โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในภูเก็ต แยกตามทำเลที่ตั้ง
คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 40% จากโครงการทั้งหมด ที่ตั้งอยู่ในเขตตัวเมืองภูเก็ต (18 โครงการ) และคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 60% ที่มีโครงการตั้งอยู่ในโซนท่องเที่ยวของภูเก็ต (27 โครงการ) โดยแบ่งออกเป็น กะทู้ 8 โครงการ, ป่าตอง 7 โครงการ, กมลาและกะตะ เท่ากันที่ 3 โครงการ นอกจากนั้นก็เป็น เชิงทะเล, ฉลอง, แหลมพันวา, กะรน และบางเทา รวมทั้งหมด 6 โครงการ