Featured Living Property & Home Decor

บูมคอนโดภูเก็ต เดินหมากรุกตลาดที่อยู่อาศัย

 

dcondo
dcondo

ตลาดคอนโดในจังหวัดภูเก็ต ขณะนี้มีการลงทุนเกิดขึ้นหลายโครงการ ทั้งจากนักลงทุนในพื้นที่จังหวัดภูเก็ตและบริษัทขนาดใหญ่จากส่วนกลาง โดยเฉพาะคอนโดที่มีราคาไม่เกิน 2 ล้านบาท ที่ได้รับการตอบรับเป็นอย่างมาก เพราะพฤติกรรมของคนจังหวัดภูเก็ตเปลี่ยนไป โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ที่นิยมอยู่คอนโดมากขึ้น เนื่องจากคนจากต่างถิ่นเข้ามาทำงานในจังหวัดภูเก็ตมากขึ้น ทำให้ความต้องการในเรื่องที่อยู่อาศัยเพิ่มมากขึ้นไปด้วย และมีการเติบโตตามการท่องเที่ยว เมื่อการท่องเที่ยวขยายตัวตลาดคอนโดและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ก็จะขยายตัว ซึ่งคาดว่าในระยะนี้ธุรกิจคอนโดมิเนียมของจังหวัดภูเก็ตจะขยายตัวอย่างต่อเนื่อง

เซคชั่น Travel & Living – Phuketindex.com ได้รวบรวมข้อมูลสถิติ สำหรับสรุปสภาวะการณ์ของตลาดคอนโดมิเนียมในจังหวัดภูเก็ต เพื่อเป็นประโยชน์ต่อผู้ที่ตัดสินใจซื้อ

คอนโดมิเนียมภูเก็ต

Centrio Phuket
Centrio Phuket

Condominium Developer

โครงการคอนโดมิเนียม โดยบริษัทผู้พัฒนาจากส่วนกลาง ที่มีการลงทุนก่อสร้างภายในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ตั้งแต่ปี 2553 – 2555 มีจำนวน 32 โครงการ จาก 22 บริษัท ดังต่อไปนี้

  • Sansiri – dcondo Kathu Phuket, dcondo Kathu Patong, dconco creek, dcondo Mine, The Base Downtown-Phuket, The Base Uptown-Phuket
  • Supalai – Supalai City Resort, Supalai Park @ Downtown Phuket, Supalai Park @ Phuket City
  • Serene – Plus Condo Project 1, Plus Condo Project 2
  • Tri Property – ZCAPE Condominium Phuket, ZCAPE X2
  • G-1 Land Group – Kamala Regent, The Regent Bangtao
  • Able Asset – Centrio Phuket
  • Top Line Living – The Clover Phuket
  • Sittarom – The Pixel Cape Panwa Condo
  • JL Property – The WIDE Condominium
  • Thebellproperty – The Bell Condo
  • Blue Point development – Blue Point Condominium
  • D Real Estate – Good Condominium
  • Oceanic Global – Kata Ocean View Condominium
  • The Kris – The Kris Condo
  • Perfect Property – Icon Park
  • The Haven Lagoon – The Haven Lagoon II
  • A.P.T. Land Company – The Unity Patong II
  • APG Group – The Art@Patong
  • Chanakarn – The View Condo Suanluang
  • Sea & Sky – Sea & Sky Condominium
  • Ratchaporn – The Scene Condo
  • Royal House – Royal Kamala Condominium

โครงการคอนโดมิเนียม โดยบริษัทผู้พัฒนาจากส่วนท้องถิ่น ที่มีการลงทุนก่อสร้างภายในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต ตั้งแต่ปี 2553 – 2555 มีจำนวน 13 โครงการ จาก 11 บริษัท ดังต่อไปนี้

  • Phanason The Park Condominium, The City Condominium, The Green Place Condominium
  • United Property – Phuket Villa Patong
  • V.S. Group – The Royal Place Condominium
  • The Future Phuket – The Future Condo
  • Songchai Chalerm – Sugar Palm Suan Luang
  • Phuket Living – The Light Suang Luang
  • The Square – The Square Kuku
  • Kathu Golf – Kathu Golf Condo
  • Phuket Asset – Phuket Avenue
  • The Beach Developement – The Beach Condotel
  • Chalong Concrete (CLC) – Chic Condominium

สัดส่วนเปรียบเทียบระหว่างคอนโดมิเนียมจากบริษัทผู้พัฒนาจากส่วนกลางและส่วนท้องถิ่น

คอนโดมิเนียมภูเก็ต

มีการลงทุนทั้งสิ้น 45 โครงการ โดยแบ่งเป็นบริษัทจากส่วนกลาง คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 71% และมาจากบริษัทส่วนท้องถิ่น คิดเป็นร้อยละ 29% และสำหรับ Top 3 ของบริษัทที่มีจำนวนโครงการมากที่สุด คือ แสนสิริ 6 โครงการ, พนาสนธิ์ และศุภาลัย เท่ากันที่บริษัทละ 3 โครงการ

The Green Place
The Green Place

Condominium Units

จากการรวบรวมข้อมูลของเรา พบว่าในจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด 45 โครงการ สามารถแบ่งเป็นจำนวนยูนิต (ห้อง) เป็นจำนวนสูงถึง 14,101 ยูนิต โดยเราได้แบ่งกลุ่มคอนโดมิเนียมที่มีจำนวนห้องจากมากไปหาน้อย ดังนี้

มากกว่า 1,000 ยูนิต

  • The City Condominium – 1,758 ยูนิต
  • The Green Place Condominium – 1,400 ยูนิต
  •  The Park Condominium – 1,027 ยูนิต

มากกว่า 500 ยูนิต

  • dconco creek – 806 ยูนิต
  • dcondo Kathu Patong – 653 ยูนิต
  • The View Condo Suanluang – 611 ยูนิต
  • dcondo Kathu Phuket – 556 ยูนิต
  • Supalai Park @ Downtown Phuket – 518 ยูนิต
  • Supalai Park @ Phuket City – 504 ยูนิต
  • Centrio Phuket – 504 ยูนิต

ต่ำกว่า 500 ยูนิต

  • dcondo Mine – 436 ยูนิต
  • The Royal Place Condominium – 400 ยูนิต
  • The Base Uptown-Phuket – 387 ยูนิต
  • The Beach Condotel – 352 ยูนิต
  • The Base Downtown-Phuket – 311 ยูนิต
  • The WIDE – 300 ยูนิต
  • Sugar Palm Suan Luang – 286 ยูนิต
  • Plus Condo Project 2 – 273 ยูนิต
  • The Pixel Cape Panwa Condo – 254 ยูนิต
  • Phuket Villa Patong – 201 ยูนิต
  • ZCAPE Condominium Phuket – 198 ยูนิต
  • ZCAPE X2 – 191 ยูนิต
  • The Light Suang Luang – 186 ยูนิต
  • The Art@Patong – 172 ยูนิต
  • Supalai City Resort – 168 ยูนิต
  • Plus Condo Project 1 – 157 ยูนิต
  • The Regent Bangtao – 151 ยูนิต
  • Chic Condominium – 132 ยูนิต
  • The Future Condo – 123 ยูนิต
  • Kata Ocean View Condominium – 115 ยูนิต

ต่ำกว่า 100 units

  • Icon Park – 92 ยูนิต
  • Kamala Regent – 79 ยูนิต
  • Royal Kamala Condominium – 79 ยูนิต
  • The Clover Phuket – 79 ยูนิต
  • Phuket Avenue – 78 ยูนิต
  • Good Condominium – 76 ยูนิต
  • The Bell Condo – 74 ยูนิต
  • The Square Kuku – 72 ยูนิต
  • The Unity Patong II – 66 ยูนิต
  • The Haven Lagoon II – 64 ยูนิต
  • The Scene Condo – 56 ยูนิต
  • Sea & Sky Condominium – 53 ยูนิต
  • Kathu Golf Condo – 50 ยูนิต
  • The Kris Condo – 32 ยูนิต
  • Blue Point Condominium – 21 ยูนิต

จำนวนคอนโดมิเนียมในภูเก็ต แบ่งตามจำนวนยูนิต

คอนโดมิเนียมภูเก็ต กลุ่มของคอนโดมิเนียม ที่มีจำนวนห้องพักระหว่าง 100 – 500 ยูนิต พบว่ามีจำนวนมากที่สุดคือ 20 โครงการ และสำหรับโครงการที่มีจำนวนห้องพักต่ำกว่า 100 ยูนิต มี 15 โครงการ และในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียมที่มีห้องพักมากกว่า 1,000 ยูนิต มีจำนวน 10 โครงการ

Supalai Park
Supalai Park

Condominium Price

ระดับราคาขายเริ่มต้น ของโครงการคอนโดมิเนียมในภูเก็ต แบ่งแยกตามระดับราคาที่ถูกที่สุดไปถึงราคาที่แพงที่สุด

0.90 – 1.99 ล้านบาท

  • Good Condominium – 0.90 ล้านบาท
  • Supalai City Resort – 0.99 ล้านบาท
  • Plus Condo Project 1 – 0.99 ล้านบาท
  • Plus Condo Project 2 – 0.99 ล้านบาท
  • Supalai Park @ Downtown Phuket – 1 ล้านบาท
  • Supalai Park @ Phuket City – 1 ล้านบาท
  • The Bell Condo – 1.0 ล้านบาท
  • The Scene Condo – 1.1 ล้านบาท
  • The View Condo Suanluang – 1.00 ล้านบาท
  • The WIDE – 1 ล้านบาท
  • dcondo Kathu Phuket – 1.1 ล้านบาท
  • dcondo Kathu Patong – 1.1 ล้านบาท
  • The Future Condo – 1.18 ล้านบาท
  • ZCAPE Condominium Phuket – 1.19 ล้านบาท
  • dconco creek – 1.29 ล้านบาท
  • dcondo Mine – 1.29 ล้านบาท
  • The City Condominium – 1.29 ล้านบาท
  • The Light Suang Luang – 1.3 ล้านบาท
  • The Square Kuku – 1.3 ล้านบาท
  • The Green Place Condominium – 1.4 ล้านบาท
  • Centrio Phuket – 1.49 ล้านบาท
  • ZCAPE X2 – 1.49 ล้านบาท
  • The Royal Place Condominium – 1.59 ล้านบาท
  • The Clover Phuket – 1.7 ล้านบาท
  • Sugar Palm Suan Luang – 1.85 ล้านบาท
  • The Park Condominium – 1.99 ล้านบาท

1.99 – 2.99 ล้านบาท

  • Phuket Avenue – 2.1 ล้านบาท
  • The Pixel Cape Panwa Condo – 2.1 ล้านบาท
  • The Art@Patong – 2.26 ล้านบาท
  • The Haven Lagoon II – 2.3 ล้านบาท
  • Chic Condominium – 2.49 ล้านบาท
  • Kata Ocean View Condominium – 2.5 ล้านบาท
  • Royal Kamala Condominium – 2.5 ล้านบาท
  • Kathu Golf Condo – 2.7 ล้านบาท
  • The Beach Condotel – 2.79 ล้านบาท
  • Sea & Sky Condominium – 2.9 ล้านบาท

3.00 ล้านบาท->

  • The Kris Condo – 3.19 ล้านบาท
  • Phuket Villa Patong – 3.45 ล้านบาท
  • The Unity Patong II – 3.5 ล้านบาท
  • The Regent Bangtao – 4.2 ล้านบาท
  • Kamala Regent – 6.5 ล้านบาท
  • Icon Park – 7.7 ล้านบาท
  • Blue Point Condominium – 9.8 ล้านบาท

จำนวนของโครงการคอนโดมิเนียมในภูเก็ต แบ่งตามระดับราคาขายเริ่มต้น

คอนโดมิเนียมภูเก็ต

จากข้อมูลพบว่าระดับราคาขายเริ่มต้น ของโครงการคอนโดมิเนียมในภูเก็ต ที่เป็นที่นิยมมากที่สุด คือ ราคาเริ่มต้นที่ 0.90 – 1.90 ล้านบาท ซึ่งมีทั้งหมด 26 โครงการ สำหรับเจาะกลุ่มลูกค้าระดับล่าง-กลาง เพราะมีราคาที่ไม่สูงจนเกินไป และสำหรับระดับราคา 1.99 – 2.99 ล้านบาท มีจำนวน 10 โครงการ สำหรับคอนโดมิเนียมระดับหรูหรา ที่มีราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป มีเพียง 7 โครงการ

The Royal Place
The Royal Place

Condominium Location

กะทู้

  • dcondo Kathu Phuket
  • dcondo Kathu Patong
  • dconco creek
  • dcondo Mine
  • Kathu Golf Condo
  • Plus Condo Project 1
  • Plus Condo Project 2
  • The Scene Condo

เมือง

  • Centrio Phuket
  • Good Condominium
  • Phuket Avenue
  • Sugar Palm Suan Luang
  • Supalai City Resort
  • Supalai Park @ Downtown Phuket
  • Supalai Park @ Phuket City
  • The Base Downtown-Phuket
  • The Base Uptown-Phuket
  • The City Condominium
  • The Clover Phuket
  • The Future Condo
  • The Green Place Condominium
  • The Light Suang Luang
  • The Royal Place Condominium
  • The Square Kuku
  • The View Condo Suanluang
  • The WIDE

ป่าตอง

  • Blue Point Condominium
  • Phuket Villa Patong
  • The Art@Patong
  • The Kris Condo
  • The Haven Lagoon II
  • The Park Condominium
  • The Unity Patong II

กะตะ

  • Kata Ocean View Condominium
  • Sea & Sky Condominium
  • The Beach Condotel

กมลา

  • Kamala Regent
  • Icon Park
  • Royal Kamala Condominium

เชิงทะเล

  • ZCAPE Condominium Phuket
  • ZCAPE X2 – Cherng Talay

กะรน

  • Chic Condominium

บางเทา

  • The Regent Bangtao

แหลมพันวา

  • The Pixel Cape Panwa Condo

ฉลอง

  • The Bell Condo

โครงการคอนโดมิเนียมที่เปิดขายในภูเก็ต แยกตามทำเลที่ตั้ง

คอนโดมิเนียมภูเก็ต

คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 40% จากโครงการทั้งหมด ที่ตั้งอยู่ในเขตตัวเมืองภูเก็ต (18 โครงการ) และคิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 60% ที่มีโครงการตั้งอยู่ในโซนท่องเที่ยวของภูเก็ต (27 โครงการ) โดยแบ่งออกเป็น กะทู้ 8 โครงการ, ป่าตอง 7 โครงการ, กมลาและกะตะ เท่ากันที่ 3 โครงการ นอกจากนั้นก็เป็น เชิงทะเล, ฉลอง, แหลมพันวา, กะรน และบางเทา รวมทั้งหมด 6 โครงการ

Subscribe
Notify of
guest

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.

0 Comments
Inline Feedbacks
View all comments
0
Would love your thoughts, please comment.x
()
x